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Intensivseminar Einzelhandelsimmobilien

2-tägig: Freitag und Samstag

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Intensivseminar Einzelhandelsimmobilien

2-tägig: Freitag und Samstag

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Intensivseminar Einzelhandelsimmobilien

2-tägig: Freitag und Samstag

ALLES AUF EINEN BLICK - TERMINE & INFOS

  • Text-Element 1 - Slide

    Frankfurt a.M.
    24./25.05.2019

  • Text-Element 2 - Slide
    • Betriebstypologien

    • Kaufverhalten (stationärer Handel/eCommerce)

    • Handelsflächenoptimierung und -aufteilung

    • besondere Nutzergruppen; Vermietung und Vermarktung

    • Nutzungsumwidmung von Handelsflächen

    • Kosten

    • Risiko: Renditeberechnung

    • Fallbeispiele & Exkurs

  • Die Gebühren

    1.950,- EUR
    zzgl. MwSt.
    Nur für ADI-Alumni-Mitglieder: 1.750,- EUR zzgl. MwSt.
    Im Preis enthalten sind die Seminarunterlagen, Getränke und Snacks. 

    In der Immobilienwirtschaft stellt die Assetklasse Handelsimmobilie eine der größten Herausforderungen dar.

    Im zweitägigen Intensivseminar wird ein besseres Verständnis im Hinblick auf die spezifischen Anforderungen und die unterschiedlichen Klassen der Handelsimmobilien erklärt.

    Das Seminar ermöglicht den Einblick aus der Sicht des Nutzers.

     

    Icon

    Kompetente Beratung 01525 – 2012551

    Wir sind für Sie gerne erreichbar und beraten Sie persönlich nach Ihren Wünschen

    Die Lerninhalte

    Tag Eins

    Grundlagen des Handels

    • Betriebstypen des Einzelhandels (Kaufhaus, Fachgeschäft, Fachmarkt, Warenhaus, Fachmärkte, Shopping-Center, Factory-Outlets Center, Mischimmobilien, City-Quartiere) und ihre Spezifika

    • Handelsbranchen (Food, Non-Food, Kleidung, Gastronomie)

    • Stationärer Handel und E-Commerce

    • Marktstrukturen (Eigentümer; Mieter)

     

    Lage- und Flächenmerkmale von Handelsflächen

    • Standortfaktoren für Handelsimmobilien (Highstreetlagen in Deutschland; A- und B-Lagen)

    • Mietflächen (Food/Non-Food, Größe, Zuschnitt, Anlieferung, Lagerflächen, Parkierung, Nutzergruppen)

     

    Fallbeispiel: Planung und Vermietung einer Handelsimmobilie (FeasibilityStudie)

    • Objekt- und Standortanalyse

    • Analyse der Flächen als Grundlage für Umbau/Erweiterungsmaßnahmen

    • Nutzeranalyse

    • Marktanalyse potentieller Nutzergruppen

    • Mieterauswahl/Mieterstruktur

    • Vertragsgestaltung und Mietpreisbestimmung

    Tag Zwei

    Ökonomische und rechtliche Grundlagen der Handelsimmobilien

    Kalkulation der Umsatzmiete (Kalkulationsgrundlagen)

    Kaufmännische Mietvertragsbestandteile (Mietzins, Mietzeit, Mietzweck, Kündigung, Umbau/Rückbau, Kostenumlage)


    Internationale Märkte

    Deutschland im internationalen Vergleich

    Tourismus als Einflussfaktor

    Beispiele von Projektentwicklungen im Ausland


    Exkurs

    Zukunft der Handelsimmobilien - das Verbraucherverhalten von morgen

    Ihr Dozent Jens Wemhöner MRICS

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    Beruflicher Werdegang



    • Senior Director Pan European Retail bei BNP Paribas Real Estate
    • Director bei CBRE in Hamburg (Retail Leasing)
    • Kemper's/JLL Berlin und Hamburg (Investment & Retail Leasing)
    • 20 Jahre fundierte Retail-Erfahrung in der Immobilienbranche

    Erfahrungen & Kenntnisse


    Standortvermittlung zahlreicher Unternehmen, u.a.: dm, GEOX, H&M, hunkemöller, Lush, Tommy Hilfiger, Montblanc, Vapiano



    Begleitung diverser Markteintritte, u.a. lululemon, neo (adiadas), NYX (L'Oreal), Riviera Maison, Suit Supply 


    Begleitung von Exklusivmandaten in sämtlichen Handelsimmobilienarten


    Cross-Border Betreuung in Europa (Eigentümer und Nutzer)

     

    Ihre Dozentin Anette Schubert

    mitarbeiter-bild

    Beruflicher Werdegang



    • seit 2013 Partner bei Strombergs GmbH
    • FIDUS GmbH, selbstständige Expansionsberaterin
    • JLL Frankfurt (Senior Negotiator)
    • Grossmann & Berger GmbH (Makler für Handelsflächen)

    Erfahrungen & Kenntnisse


    Ankaufsberatung für Handelsimmobilien


    Erstellung von Nutzungskonzepten für Investoren


    Exklusive Beratungs- und Expansionsaufträge in der Region DACH


    Vermietung


    Asset-Management

     

    Haben Sie noch Fragen? Lassen Sie sich beraten!

    bsp

     

    Frau Anjulie Jäger

    Tel. 01525 – 2012551
    Mail: seminare(at)adi-akademie.de

    ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH
    Postfach 720171 - 70577 Stuttgart

    Stimmen zum Seminar

    „Die beiden Referenten verstehen es ausgezeichnet, ihr langjähriges und profundes Wissen über das Thema Einzelhandel lebendig, praxisnah und anschaulich zu vermitteln. Das Seminar ist nicht nur sehr gut dazu geeignet, Neues über diese spannende Assetklasse zu lernen, sondern auch sein eigenes immobilienwirtschaftliches Wissen hierzu aufzufrischen und zu vertiefen!“

     

    Klaus Wagner MRICS, REV, Büro für Immobilienbewertung