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Intensivseminar Immobilienbesteuerung

2 Tage

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Intensivseminar Immobilienbesteuerung

2-tägig: Freitag und Samstag

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Intensivseminar Immobilienbesteuerung

2-tägig: Freitag und Samstag

ALLES AUF EINEN BLICK - TERMINE & INFOS

  • Text-Element 1 - Slide

    Frankfurt a.M.
    25./26.10.2019

  • Text-Element 2 - Slide
    • Übersicht über die Besteuerung von Immobilienvermögen
    • Besteuerung des Erwerbs von Immobilien (GrESt, USt, ESt)

    • Besteuerung der Nutzung (u.a. VuV/Gewerbebetrieb, Betriebsaufspaltung, Steuerfreiheit, Optionsrecht, Nutzungsänderung)

    • Grundsteuer ( Aktuelles Steuerrecht, Grundsteuerreform)

    • Besteuerung der Veräußerung

    • Immobilien im Vermögen einer Personengesellschaft/Kapitalgesellschaft
    • Unentgeltliche Übertragung von Immobilien

    • Internationale Immobilienbesteuerung

    • Steuerliche Gestaltung rund um die Immobilie
  • Die Gebühren

    Preis
    1.950,- EUR zzgl. MwSt.
     
    Jubiläumsangebot
    1.755,- EUR zzgl. MwSt. für Seminare in 2019

    Konzeption

    Um eine rationale Entscheidung für den Erwerb, die Nutzung und die Veräußerung einer Immobilie treffen zu können, ist die genau Kenntnis aller Steuern, die auf Immobilien lasten oder mit ihrem Verkehr verbunden sind, erforderlich.

    In diesem Seminar werden die wesentlichen Fragestellungen aus den Bereichen der Einkommen-, Gewerbe-, Grunderwerb-, Grund- , Erbschaft- und Schenkungsteuer und Umsatzsteuer in Bezug auf den Immobilienzyklus erklärt. Der Dozent greift ergänzend aktuelle Themen, wie z.B. zur Grundsteuerreform oder der Sonderabschreibung auf Wohnimmobilien, auf und vermittelt einen ganzheitlichen Überblick.

    Zielgruppe

    Das Seminar ist besonders geeignet für Mitarbeiter(innen) aus den Bereichen Finanz- und Rechnungswesen, Vermietungs- und Transaktionsmanagement, Asset Management, Controlling bzw. explizit für Immobilien-Bestandshalter, Family Fonds, Immobilienverwaltung.

     

    * Im Jubiläumsjahr 2019 erhalten Sie einen Preisvorteil von 10% auf den regulären Seminarpreis von 1.950,- € zzgl. MwSt.

    Die Lerninhalte

    Tag 1:

    Besteuerung von Immobilienvermögen

    • Gesamtüberblick
    • Steuerliche Aspekte bei der Finanzierung von Immobilien, z.B. Zinsschranke, Vorfälligkeitsent-schädigungen
    • Zerlegung eines Grundstücks in seine Bestandteile aus steuerlicher Sicht
    • Zivilrechtliches und wirtschaftliches Eigentum, z.B. Leasing, Nießbrauch
    • Steuerlicher Wertansatz von Immobilien, z.B. Anschaffungs-/Herstellungskosten, Erhaltungsaufwendungen, (Sonder-) Abschreibungen

     

    Besteuerung des Erwerbs von Immobilien
    GrESt, USt, ESt

     

    Besteuerung der Nutzung
    u.a. VuV/Gewerbebetrieb, Betriebsaufspaltung, Steuerfreiheit, Optionsrecht, Nutzungsänderung

     

    Grundsteuer
    Aktuelles Steuerrecht, Grundsteuerreform

     

     

    Tag 2:

    Besteuerung der Veräußerung

    • Immobilien im Betriebs-/Privatvermögen
    • Gewerblicher Grundstückshandel Drei-Objektgrenze
    • Veräußerung des Eigenheims

     

    Immobilien im Vermögen einer Personengesellschaft/Kapitalgesellschaft

    • Gewerbliche Personengesellschaft (einschl. Gewerbe-steuer)
    • Vermögensverwaltende Personengesellschaft
    • Kapitalgesellschaft

     

    Unentgeltliche Übertragung von Immobilien
    Erbschaft- und Schenkungsteuer

     

    Internationale Immobilienbesteuerung,
    insbes. Doppelbesteuerungsabkommen

     

    Steuerliche Gestaltungen rund um die Immobilie
    Nießbrauchsmodell/ Vermögensverwaltende Personengesellschaften, Revitalisierung von Anschaffungskosten, Güterstandsschaukel

    Ihr Dozent Jürgen Lindauer

    mitarbeiter-bild

    Beruflicher Werdegang



    • Becken Development GmbH, Geschäftsführer
    • Hines, Bereich Akquisition und Developemnt
    • Argoneo Real Estate, Asset Management
    • Morgan Stanley, Investment Management
    • Peter Bastain Architekten, Leitung Projektentwicklung

    Erfahrungen & Kenntnisse


     

    Langjährige Tätigkeit im Development und
    Investment Management



    Vielfältige, internationale Ausbildung

     

    Studium an der Columbia University in New York
    Abschluss Master of Science im Real Estate Development



    Auszeichnung mit dem renommierten Taut-Preis

    Haben Sie noch Fragen? Lassen Sie sich beraten!

    bsp

     

    Frau Anjulie Jäger

    Tel. 01525 – 2012551
    Mail: seminare(at)adi-akademie.de

    ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH
    Postfach 720171 - 70577 Stuttgart