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Seminar Real Estate Cash Flow Modeling

2-tägiges Intensivseminar

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Seminar Real Estate Cash Flow Modeling

2-tägiges Intensivseminar

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Seminar Real Estate Cash Flow Modeling

2-tägiges Intensivseminar

ALLES AUF EINEN BLICK - TERMINE & INFOS

  • Text-Element 1 - Slide

    Online-Seminar 4 x 2 h
    26.10./30.10. + 09./16.11.2020
    Hamburg
    04./05.12.2020

  • Text-Element 2 - Slide
    • Methoden der Investitionsrechnung
    • Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen
    • Erlernen von Prognosefähigkeit
    • Discounted Cashflow (DCF) Verfahren
    • Erstellung von Businessplänen
  • Die Gebühren

    750,- EUR zzgl. MwSt 
    Online-Seminar 
    1550,- EUR zzgl. MwSt 
    Präsenz-Seminar 

    In dem Intensivseminar "Real Estate Cash Flow Modeling" werden unterschiedliche Varianten zur fundierten Entscheidungsfindung bei Immobilien-Investments erarbeitet und in praxisorientierten Excel-Vorlagen abgebildet.

    Ob der Kauf eines Objektes, eine komplette Projektentwicklung oder auch nur einzelne Maßnahmen - die geeignete Investitionsrechnung ist die Basis für einen erheblichen Teil des täglichen Wirtschaftens mit Immobilien. In dem zweitägigen Seminar lernen die Teilnehmer die unterschiedlichen Methoden der Investitionsrechnung kennen und erarbeiten Entscheidungsgrundlagen im Spannungsfeld von Prognosefähigkeit, Scheingenauigkeit und Aufwand. 

     

    Das Intensivseminar gibt es in zwei Varianten: als Präsenseminar an 2 Tagen mit je 8 h. 

    Oder: im neuen Online-Format mit 2 Stunden an 4 Tagen zzgl. 4 x 2 Stunden Selbststudium mit Case Studies

    Online-Seminar:

    Mo. 26.10.2020 17:00 bis 19:00

    Fr. 30.10.2020 15:00 bis 17:00

    Mo. 09.11.2020 17:00 bis 19:00

    Mo. 16.11.2020 17:00 bis 19:00

     

    Die Lerninhalte

    2-tägiges Präsenzseminar

    Tag 1

    • Unterschiedliche Arten von Investitionsentscheidungen: Statisch-Dynamisch, Praxisbeispiele, Nutzen/ Aufwand
    • Das Konzept zukünftiger Zahlungsströme: Diskontierung, unterjährige Diskontierung, Barwert, 1.Excel-Vorlage
    • Menschliche Fehler bei Investitionsentscheidungen: Diskontierung, sunk cost, Praxisbeispiele
    • Warum DCF? DCF im Vergleich zu klassischen Bewertungsverfahren
    • 2. Excel-Vorlage: Single tenant, hinzufügen erster Satz KPIs
    • Diskussion KPIs, Spiel mit Varianten
    • Vertiefung von 2: Hinzufügen Finanzierung - neue KPIs
    • Diskussion KPIs und Verzinsung, Spiel mit Varianten
    • 3. Excel-Vorlage: Beispiel Multi tenant - neue tenant KPIs
    • Einfluss unterschiedlicher Neuvermietungsannahmen und Mietvertragsarten

     

    Tag 2

    • Zusammenfassung erster Tag und Abbildung der Modellierung in Arelio-DCF
    • 4. Excel-Vorlage & Arelio-DCF Modell. Beispiel: Szenario - best case / worst case Abschätzungen
    • Ausblick und kritische Würdigung erweiterter Szenariorechnung
    • 5. Excel-Vorlage & Arelio-DCF Modell: Fallbeispiel Projektentwickler
    • Blick auf Risiko und Finanzierungs-KPIS
    • Fallbeispiel Shoppingcenter: "Marriage Value" - Würdigung unterschiedlicher Investitionstaktiken
    • 6. Excel-Vorlage & Arelio-DCF Modell. Beispiel: Anwendung Marriage Value
    • Vertiefung Marriage Value
    • Modellieren ohne Excel - wie, wann und warum

    8-stündiges Online-Seminar

     

    Di.          18. August 17:00 – 19:00 (2h) + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies

    Mo.        24. August 17:00 – 19:00 (2h) + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies

    Mo.        31. August 17:00 – 19:00 (2h) + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies

    Mi.         02. September 17:00 – 19:00 (2h) + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies

     

    Unit 1

    • Unterschiedliche Arten von Investitionsentscheidungen: Statisch-Dynamisch, Praxisbeispiele, Nutzen/ Aufwand
    • Das Konzept zukünftiger Zahlungsströme: Diskontierung, unterjährige Diskontierung, Barwert.
    • Annahmen
    • 1.Excel-Vorlage, Tipps & Tricks, gemeinsame Übung
    • Warum DCF? DCF im Vergleich zu klassischen Bewertungsverfahren
    • erster Satz KPIs
    • Excel-Vorlage: Case Study - single tenant, Varianten (Hausaufgabe)

     

    Unit 2

    • Diskussion der Ergebnisse
    • Manage to core
    • Übung der Varianten
    • Finanzierung
    • Finanzierung - neue KPIs
    • Diskussion KPIs und Verzinsung, Spiel mit Varianten
    • Vorstellung Excel – Finanzierung
    • Vorstellung Arelio DCF – Finanzierung
    • Case Study – Finanzierung (Hausaufgabe)
    • Einfluss unterschiedlicher Neuvermietungsannahmen und Mietvertragsarten
    • Beispiel Multi tenant - neue tenant KPIs
    • Case Study – Finanzierung (Hausaufgabe)
    • Case Study – Multi tenant Varianten (Hausaufgabe)

     

    Unit 3

    • Vorstellung der Ergebnisse der Seminarteilnehmer, Diskussion
    • Ausblick und kritische Würdigung erweiterter Szenariorechnung
    • Szenarien – Reflektion in Excel
    • Szenarien – Case Study (Hausaufgabe – Klärung der Herangehensweise)
    • Mieterausbau – Case Study (Hausaufgabe – Klärung der Herangehensweise)
    • Marriage Value  – Case Study (Hausaufgabe – Klärung der Herangehensweise)

     

    Unit 4

    • Vorstellung der Ergebnisse der Seminarteilnehmer, Diskussion

    Ihre Vorteile

    Die Teilnehmer erlangen ein vertieftes Wissen über alle Aspekte des DCF-Modeling

    Zusätzlich erhalten die Teilnehmer die Excel-Vorlagen und Tools zur späteren eigenen Verwendung bereitgestellt

    Die DCF-Methode ist Grundlage für viele immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen

    Mit integrierten Fallstudien und Praxisbeispielen werden konkrete und praxisnahe Anwendungen geübt

    Die Teilnehmer erhalten einen sechsmonatigen Zugang zum Modellierungstool Arelio-DCF

    Durch Kleingruppen kann auf den unterschiedlichen Wissensstand und konkrete Fragen eingegangen werden

    Ihr Dozent Dominik Brunner B.Sc., MBA, FRICS

    mitarbeiter-bild

    Beruflicher Werdegang



    • ARELIO GmbH, Geschäftsführender Gesellschafter
    • BetterREIT, Selbstständig
    • Argus Ltd., Head of Sales D/A/CH & CEE
    • Yardi Systems B.V., National Account Executive Manager, Professional Services
    • MAPICS B.V., Manager, Professional Services Europe/Middle East/Africa bei MAPICS (heute Infor)

    Erfahrungen & Kenntnisse


    Aufbau und Ablauf von Immobilien Asset-
    Transaction- und Portfoliomanagement in
    unterschiedlichen Organisationen



    Ausbildung Immobilienwirtschaft - Chartered
    Surveyor / Real Estate Investment Advisor
    (EBS)



    Wirtschaft, Mathematik

    Haben Sie noch Fragen? Lassen Sie sich beraten!

    bsp

     

    Frau Anjulie Jäger M.Sc.

    Seminarorganisation


    Tel. 01525-2012551
    Mail: seminare(at)adi-akademie.de

    ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH
    Postfach 720171 - 70577 Stuttgart